الفيزا العقارية

يمكنك الآن و من خلال الاستثمار و جني أرباح الشهرية و الحصول أيضاً على فيزا الشنغن التي تتيح لك الدخول إلى ٢٧ دولة داخلالإتحاد الأوروبي ، أو تحويل هذه الفيزا إلى إقامة داخل الإتحاد الأوروبي .

كيف يمكنني الحصول على فيزا شنغن مع ميزة الاستثمار في أوروبا ؟

في حالة شرائك عقار في ليتوانيا بقيمة ١٥,٠٠٠ يورو فقط على الأقل ، يمكنك الحصول على تصريح دخول متعدد فئه شينجن type-C ويتم تجديدها بإستمرار كلما استمر العقار في حيازتك . ” كما يمكنك تحويل فيزا الشنغن إلى تصريح إقامة و تمتعك بكافة الحقوق المكفولة لمواطني دولة ليتوانيا يمكنك معرفة المزيد عن فيزا المستثمر من خلال الضغط هنا “

ما المميزات التي ستحصل عليها عند شرائك عقار في دولة ليتوانيا بمبلغ يتجاوز الخمسة عشر ألف يورو ؟

١. بعد الانتهاء من كل معاملات الشراء والتسجيل يستطيع صاحب العقار أن يتقدم بطلب visa C لمدة سنة وتجدد لمدة عامين ثم ٣ أعوام ثم٥ أعوام و بعدها يتم التجديد دائماً خمس سنوات طالما ظل العقار في حيازته .
٢. يستطيع الشخص ان يقدم أوراق عائلته لاستخراج نفس مدة الفيزا ( الزوج ، الزوجه ، الاطفال )
٣. يستطيع الشخص التقدم بدعوة مستقبلا لوالديه لو أراد استقدامهم فقط للزياره .
٤. هذه الإقامة لا تؤدي إلى جنسية حيث أنها فيزا دخول فقط .
٥. يستطيع صاحب العقار التحرك بحرية في كل دول الاتحاد الاوروبي ال ٢٧.
٦. يستطيع حامل الفيزا ان يمكث مدة تصل إلى ٩٠ يوم في خلال ١٨٠ يوم ويمكنه الدخول المتعدد إلى الإتحاد الأوروبي .
٧. من الممكن شراء تأمين صحي للطوارئ والحوادث لمدة سنة و يجدد سنوياً .
٨. لا يحق لحامل الفيزا أن يلحق أبناءه بمنظومة التعليم الأوروبية .
٩.قيمة تأجير العقار في حالته الأدنى تتراوح بين ٢٠٠ – ٧٠٠ يورو في حالة شراء بقيمة ١٥ ألف يورو و بالتأكيد الرقم يزداد كلما زادتقيمة العقار و اختلف موقعه .

إقامة المستثمر

من خلال شراء عقار ” هناك وسائل أخرى للحصول على إقامة المستثمر يمكنك معرفة المزيد عنها من خلال هذا الرابط “
www.realting.com/property-for-sale/lithuania
www.sothebysrealty.com/eng/sales/ltu

يستطيع صاحب العقار أن يحوله إلى رأس مال شركة ( و يتم إنشاء شركة وتحول الفيزا type-C إلى إقامة مستثمر type- D و بذلكيمكنك الحصول على الإقامة بعد الإنتهاء من شروطها ) ، و رأس مال الشركة هو العقار و الهدف من الشركة تأجير المكان على سبيل المثال .

في حاله الرغبه في تحويل العقار الي شركه
يجب أن لا يقل رأس المال عن ٢٨ ألف يورو

في حالة أراد صاحب الشركة أن يمنح أحد أصدقاءه الإقامة يمكنه تعيين إثنين من المواطنين الأوروبيين في الشركة بحد أدنى راتب للشخصالواحد ٢٧٠٠ يورو و بعدها يقوم بتعيين صديقه او احد معارفه في الشركة و بالطبع يمر بالعملية القانونية اللازمة لمنحه الإقامة كموظف .

نوفر في هذه الخدمة التفاصيل التالية :-

يمكنك البحث من خلال موقعنا عن أفضل الفرص المتاحة لشراء العقارات في ليتوانيا .
يتفاوض أحد موظفينا مع المالك القديم للعقار للوصول لأفضل سعر و معرفة كافة التصاريح المحلية و الخدمات المتوفرة بالمنطقة و العقار و أنيمثلك في عملية الشراء في حال تعذر تواجدك وقت المعاينة .

في حال التوافق بين المالك القديم و بينك ، يقوم أحد موظفينا بالتأكد من وصول قيمة العقار إلى مالكه القديم و القيام بإنهاء كافة الأوراقالقانونية و الثبوتية الخاصة بالعقار و نقل ملكيته لك .

يقوم بعدها القسم القانوني لدينا بإنهاء الأوراق الخاصة بفيزا الشنغن الخاصة بك و بأسرتك أو البدء في إجراءات إقامة المستثمر و إنشاءالشركة ” في حالة العقار أكثر من ٢٨ ألف يورو ” .
ملحوظه : اذا قمت بشراء بيت بحديقه يجب ان يكون العقار مسجل من البدايه تحت اسم شركه .
لا يحق للاجانب شراء عقارات تشمل اراضي بصفتهم الشخصيه و لكن تحت اسم شركه .
اما في حال الشقق من الممكن ان يتم امتلاك العقار تحت اسمك الشخصي .

في حالة طلب إدارة العقار الخاص بك أثناء غيابك عن ليتوانيا و متابعة الإيجار الشهري و كافة الأمور الخاصة بإدارة العقار يتم ببرم إتفاقخاص معنا حسب مكان العقار و مساحته و المتطلبات الخاصة به.